Avant démolitions

Les opérations de démolition partielle ou totales d’immeubles ou de parties d’immeubles présentent des risques pour la santé des intervenants et du voisinage ainsi que pour l’environnement lorsque les matériaux employés dans la construction contiennent des matières nocives ou dangereuses.

L’éventuelle présence de termites, de Matériaux et Produits Contenant de l’Amiante (MPCA) ou de peintures anciennes au plomb imposent d’effectuer des diagnostics obligatoires avant démolition en vue de rechercher la présence éventuelles de ces matériaux.

Les diagnostics obligatoires avant démolition sont :

o Le diagnostic termites, si le bien est en zone d’infestation ;

o Le diagnostic amiante ou Diagnostic Technique Amiante (DTA), si le bien a été construit selon un permis initial antérieur à juillet 1997 ;

o Le diagnostic plomb (CREP), lorsque le bien a été bâti avant 1949.

Tout diagnostic avant démolition doit être obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel justifiant de la certification agréée.

La gestion des déchets contaminés et des substances dangereuses est de la responsabilité du maître d’ouvrage

La gestion des matériaux contaminés implique la mise en œuvre de procédures règlementaires relevant du Code de la Santé concernant le confinement, le retrait, le transit et le traitement des déchets.

Ces procédures règlementaires et obligatoires nécessitent de les programmer au plus tôt (au moins un mois à l’avance) dans le calendrier des opérations de démolition, dans la mise en œuvre des moyens et dans le montant du devis.

Intrigant le nom de Le-Kremlin-Bicêtre viendrait du nom de la commune originale Bicêtre qui serait une déformation du nom de l'archevêque anglais de Winchester qui aurait créé le premier domaine durant la Guerre de Cent Ans et du cabaret Le Kremlin qui aurait donné sa notoriété à la commune. DE nos jours, Le-Kremlin-Bicêtre compte près de 26 000 habitants résidant dans un parc immobilier de 13 000 logements en très forte augmentation depuis le début des années 80. Les appartements en immeubles représentent 95% du parc résidentiel de Le-Kremlin-Bicêtre dont près de sept sur dix sont occupés par des locataires.

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Le-Kremlin-Bicêtre - Savigny-sur-Orge - Longjumeau - Chilly-Mazarin - Rungis - Fresnes - Wissous - Antony - Massy-Palaiseau - Le-Kremlin-Bicêtre - Bourg-la-Reine - Sceaux - Cachan - Bagneux - Boulogne-Billancourt - Juvisy-sur-Orge - Viry-Châtillon - Montrouge - Villejuif - Thiais - Ile-de-France - Val-de-Marne - Essonne