Obligations bailleurs

La location d'un bien immobilier entraîne des obligations de diagnostics immobiliers.

Ces obligations sont faites au bailleur ou au mandataire de location (notaires, agences immobilières, offices locatifs, collectivités…) et servent à préserver les intérêts du locataire mais aussi la sécurité et la santé des occupants, du voisinage et de l'environnement.

Le nombre de diagnostics immobiliers à réaliser dépend de l'ancienneté de ses installations.

En cas de location, le bailleur ou son mandataire est tenu de faire effectuer :

- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé avant même la rédaction des annonces proposant le bien puisque son résultat doit y figurer

- Le mesurage Loi Boutin

- L'état des risques naturels et technologiques (ERNT)

- Le diagnostic plomb (CREP) si la construction du bâtiment abritant le bien est antérieure au 1er janvier 1949

- L'état des lieux locatifs

Petite commune des Hauts-de-Seine, la commune de Montrouge s’étend sur 2km² environ. Avec près de 47 000 habitants sur cette surface, Montrouge possède une très forte densité de population. En conséquence, le parc immobilier résidentiel de Montrouge est constitué principalement par des appartements en immeubles collectifs qui représentent 96% des logements de Montrouge. Les appartements de 2 et 3 pièces représentent la majeure partie des logements de Montrouge.

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Montrouge - Savigny-sur-Orge - Longjumeau - Chilly-Mazarin - Rungis - Fresnes - Wissous - Antony - Massy-Palaiseau - Le-Kremlin-Bicêtre - Bourg-la-Reine - Sceaux - Cachan - Bagneux - Boulogne-Billancourt - Juvisy-sur-Orge - Viry-Châtillon - Montrouge - Villejuif - Thiais - Ile-de-France - Val-de-Marne - Essonne