A3C Diagnostic

CREP sur les parties communes

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), consiste à mesurer, à l'aide d'un appareil portable à fluorescence X à source radioactive scellé, la concentration en plomb de tous les revêtements du bien concerné, afin d'identifier ceux contenant du plomb (seuil supérieur à 1mg/cm²), qu'ils soient dégradés ou non, à décrire leur état de conservation et à repérer, le cas échéant, les facteurs de dégradation du bâti permettant d'identifier les situations d'insalubrité. 

Il est obligatoire uniquement pour les ouvrages ou parties d'ouvrages construits avant le 1er janvier 1949.

Quand le CREP est réalisé en application de l'article L. 1334-8, seuls les revêtements des parties communes sont concernés (sans omettre, par exemple, la partie extérieure de la porte palière, etc.). 

Si le bien immobilier concerné est affecté en partie à des usages autres que l'habitation, le CREP ne porte que sur les parties affectées à l'habitation. 

Dans les locaux annexes de l'habitation, le CREP porte sur ceux qui sont destinés à un usage courant, tels que la buanderie. 

 

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